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会社倒産を体験すると人の思考はどうなるか？

１度、自分の勤務する会社が倒産するって場面に遭遇しました。

融資の返済に頓挫した社長が、倒産１週間前程から消息を絶ちました。

前兆は、俺の生命保険で債務返済してくれって、NO.2に話してたらしい。

案の定の消息不明です。

イイ車に乗って、表面ばかり気にする社長だった。

倒産当日まで残った人間で、進行中のお客さんの状況を話し合いです。、

俺が当時抱えていたお客さんは３組

建築中が１組は、あと一カ月で引き渡しって時。

もう２組は、建物請負契約直後の方と、

請負契約前、土地引き渡し済みって方。

１週間後、見事倒産

倒産直面は初！

最後の朝、会計士が会社のシャッターに倒産の告知を貼った。

取引業者

取引顧客

関係各所

一切事前告知なし。

えっ！これで終わり・・・・？

残った人間で、近くのカラオケボックスに避難。

今後の打ち合わせ。

諸々の残務とお客さんの対応

貼り紙がバレタのか、矢のように携帯電話が鳴りまくる。

２日間電源切った。

３日後再度、残った人間と打ち合わせ。

会社の前を通ると、社用車のタイヤがパンクさせられていた。

工事部の奴の家に集合

一通りお客さん対応の打ち合わせ。

その足で、抱えてたお客さんに手付金１００万円持って工事部の部長と謝りに。

ホント最悪！でもイイ人でそれ程怒鳴り散らされる事もなく、某工務店を紹介し、半年後にその方は引っ越しした。

建築中の方も、残った同士が管財人から請負って引き渡しした。

もう１組の土地引き渡しのお客さんは、その後連絡付かず。

１年後ソコを通った時、草ボウボウの空き地のままだった。

最悪なのはお客さん。

こんな会社に当たったら目も当てられない。

救いは、計画倒産じゃなかった事で、手付がプールしてあった事。

お客さんにも、出来る限りの対処で御免願った。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

私は・・・っていうと

失業保険は、倒産って事でスグに支給された。

倒産って事で、面接もすんなり行って次の不動産屋がスグに見つかった。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

二度とあんな思いはしたくないって感情が突き刺さった。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

しかしながら、よっぽど悪評高い所は別だけど、不動産屋って入って見ないと台所事情なんか外からじゃ分からない。

大体面接の時言ってた歩合率も、入るとカラクリが有ったりして、思ってた給料なんか貰えないってね。

不動産営業って結構当たり外れあるのよね

次のトコ行って、スグに契約ってなればちょっとは気が落ち着くけど、新参者は反響なんか貰えないから、運が悪けりゃあっという間に３タコ（無契約）で、中途採用（経験者）となると居場所が無くなり今度は自己都合で会社を去る事に・・・

この件

不動産営業マンなら分かると思うんだけどね―

まー倒産なんか経験するもんじゃない！

ココは大丈夫？って猜疑心が膨らみ過ぎてスグに台所事情を探ったりして・・・

それなりに知恵も付くから、大体２週間で大まかな事も分かっちゃう。

新人君みたいに汗水垂らしたくもないから要領だけは心得ちゃってね。

自虐ネタにはなるけど、潰れるってのはホント良くない。

見分け方ってサイトにも記したけど、お客さんが実際見分けるのは至難の業だと思う。

マサカ？？？？ってね。

潰れて初めて思う訳。

こんな目に遭わない為にも不動産に関する暴露サイト
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１．資金計画書のココがヤバい！

２．仲介手数料の裏話

３．手付金のココが危ない！

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