住宅選びの選択肢の中にハウスメーカーで家を建てる注文住宅がある。
注文住宅を検討の方
注文住宅に憧れる方
このサイトは知っていますか?
ハウスメーカーの新築一戸建てポータルサイト注文住宅の場合、建売より割高なイメージが強い。
今はどのメーカーも地震対策に力を入れている。
安心・信頼の分も高くなっているのでしょうか？
このメーカーで建てたいって思った場合。
何が必要ですか？
そう、地面・・・・土地です。
土地はご所有されていますか？
Noの方
贈与・相続で土地を貰う以外は自分で探す事となります。
当然ハウスメーカー側も、建築条件なし（何処で建ててもイイよ）の土地情報はある。
その土地は、固い？（地盤大丈夫？）って場合、地盤検査必要ですよね。
買うまで調査出来ないから仲介屋の話鵜呑みにしたりして・・・
買ったらズボズボって話はよくあります。
これで地盤改良費で約１００万飛んでいきます。
水道、ガス、下水が整っていますか？
整ってなければ各々負担金が生じます。
外周のブロックはしてありますか？
万年塀のままで小汚い！！
解体後にやり直し。
土はいい土ですか？ガラ（デカイ石やブロック）は無い？
有ったら良い土と入れ替えたり。
いやー土地だけ見つけるのも大変です。
だから当然建売より割高にもなります。
まして、建物坪単価も全然違いますから。
でも、やっぱ「注文住宅」って夢ですよね！
否定も肯定もしません。
お金が有ったら夢叶えるのは当然の権利ですから。
注文住宅が無理なら、部材は決まっててもいいから、せめて間取り位自分で決めたいって方は「建築条件付き売り地」にするって手もある。
それも高いって時は、建売屋の前情報物件で、建築確認取得前の間取りが決まる前に買って、有る程度要望叶えてもらうって事も有りな場合がある。
希望と予算に合わせて
注文住宅（ハウスメーカー）
建築条件付き売り地
建築確認取得前の建売物件
を頭に入れておきましょう。
で、コチラのサイトを参考にどうぞ
ハウスメーカーの新築一戸建てポータルサイト不動産営業マンのランクは何位？
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